La Alcaldía de Ibagué anunció la actualización catastral rural con medidas que pretenderían 'proteger a los pequeños propietarios' frente a incrementos en el impuesto predial. Según se dijo, entre los beneficios se incluirían 'topes diferenciados según el tamaño del predio, incrementos graduales, descuentos por pronto pago' y otros alivios fiscales. La actualización, que no se realizaba desde hace diez años, pretendería reflejar cambios ocurridos en el territorio, como nuevas actividades comerciales, parcelaciones agroturísticas y ecoturísticas. Daniela Cabrera, secretaria de Planeación Municipal, dijo que antes de la modificación existía 'inequidad' en el pago del impuesto, ya que pequeños propietarios y dueños de grandes extensiones rurales tributarían bajo las mismas condiciones.
“El anterior estatuto establecía que las tarifas en el sector rural eran iguales; pagaba una tarifa del 5 tanto el pequeño campesino con una hectárea para el agro como las grandes parcelaciones agroturísticas de más de 10 o 12 hectáreas”, señaló. Los ajustes al Estatuto Tributario incluirían un sistema gradual de pagos 'para evitar incrementos desproporcionados' e 'incentivar' la producción agropecuaria. Así las cosas, que la propiedad rural pequeña o menor a 5 hectáreas solo podría aumentar hasta el 200%; la mediana, entre 5 y 20 hectáreas, hasta un 300%; y la 'gran propiedad', mayor a 20 hectáreas, hasta un 400%. Asimismo, que el valor máximo de las tarifas para el comercio rural quedaría fijado en 9 por mil del avalúo catastral, inferior a otras ciudades como Medellín, Manizales, Jamundí, Villavicencio, Cali y Pereira, donde los valores oscilarían entre 13 y 18 por mil. Como incentivo adicional, los propietarios que registren aumentos del 15 o 20% en el impuesto predial podrían acceder a un descuento del 15% si cancelan antes del 31 de marzo de 2026. Además, que todos los predios o viviendas destinados exclusivamente al uso habitacional en el sector rural pagarían 'como si fueran del estrato 1' en el sector urbano.
La actualización también contemplaría una 'correcta tarificación de parcelaciones agroturísticas y ecoturísticas', así como una reclasificación de los centros poblados como rurales según el Plan de Ordenamiento Territorial (POT). De igual manera, se mencionó que los predios ubicados en suelo de expansión solo pagarían como urbanos si se encuentran urbanizados, 'asegurando que la actualización refleje la realidad de cada propiedad'. Las medidas pretenderían 'equilibrar' los valores prediales, 'incentivar' la actividad agropecuaria y 'proteger' a los pequeños propietarios rurales frente a 'incrementos desproporcionados'. La alcaldía indicó que la actualización llevaría a un conocimiento 'más preciso' del territorio. El reporte continúa en desarrollo.
Vía: El Cronista • Ecos del Combeima
